租房经验总结

租房的过程简单来看可以分为以下四步：获取房源、筛选房源、确定房源、签订合同。

一、获取房源

获取房源的方式较多，可以都去试试。虚假信息也挺多，要注意识别。文章源自十年又十年-https://www.bbigsun.com/489.html

1、通过 APP 找房文章源自十年又十年-https://www.bbigsun.com/489.html

下载 链家、贝壳、58同城 等APP，线上看房。房源很多，虚假房源也多。可以通过 APP 获取到中介的联系方式。文章源自十年又十年-https://www.bbigsun.com/489.html

2、通过微信等社交圈找房文章源自十年又十年-https://www.bbigsun.com/489.html

最推荐这种方式。文章源自十年又十年-https://www.bbigsun.com/489.html

找一些中介的联系方式，提出自己的需求，让中介给推房源。文章源自十年又十年-https://www.bbigsun.com/489.html

找一些租房群，租房公众号（微信中搜索，可以找到很多）。文章源自十年又十年-https://www.bbigsun.com/489.html

关于中介怎么找：租房 APP，租房群。文章源自十年又十年-https://www.bbigsun.com/489.html

在要租房的地方，线下去看，门上会贴租房信息。直接联系即可。（一手房东血赚，二手房东让他给你推房子）文章源自十年又十年-https://www.bbigsun.com/489.html

如何指定房源信息？文章源自十年又十年-https://www.bbigsun.com/489.html

举个例子：

（1）龙岗坂田天安云谷 + 近地铁 + 采光好 + 一室一厅/大单间 + 2000左右
（2）龙岗坂田天安云谷 + 近地铁 + 采光好 + 一室一厅/大单间 + 1400左右（可以啥都没有）

二、筛选房源

这个要看个人需求以及预算。

三个要素：地段要好 + 房子要大 + 采光要好。

有这三个，方便不住了转租。

注意：家具不值钱，房租便宜的很，啥也没有，可以自己装修。（就是有点费事，弄不好还会吸甲醛）

注意：精装房注意，闻到有味的，不管香的臭的，记得测一下甲醛，如果刚装的甲醛会吸死人的，交了钱中介哪里也很难退。

三、确定房源

一定要线下看房，中介给的视频都是广角拍的，看着会比实际大 1.5倍。要问房子的面积，最好自己量一量，中介会往大了报。

一手房东哪里，可以杀价的，让房东给配床，配空调、配热水器，这三个时标配。其他的无所谓，可以自己买。

一手房东有些会让装修，有些不让，问清楚（一般不破坏房子，都可以自己装的，装的好了可能还要涨你的钱）。房东人不好，直接不要租了。

确定几个点：水、电、是否保底、押几付几、租期最短多久、检查室内灯光、水管、厕所有没有通风和味道、床会不会咯吱咯吱响，附近有没有噪音，附近有没有饭店（蟑螂警告），门窗是否有缺口，门下方离地板的距离（太近，自己没法铺地板。）

四、签订合同

签合同前要仔细检查房子，拍照，拍视频留证明，不行的地方，放房东出处理，写到合同上。

签完，把证明材料发一份给房东，防止被坑。